Unsere kaufmännischen Leistungen
- Eröffnung eines kostenlosen Girokontos für das Haus auf den Namen des Eigentümers oder der Eigentümergemeinschaft
- Durchführung der monatlichen Sollstellung incl. SEPA-Lastschrift
- Überwachung von Hausgeldzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
- Überwachung von Mietzahlungen und sonstigen Zahlungseingängen
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Eigentümern/Mietern
- Überwachung der Mieterhöhungen entsprechend der Mietverträge
- Überwachung und Ausführung der pünktlichen Dauerzahlungen und Überweisungen der Betriebskosten- und Heizkosten
- Rechnungseingangskontrolle incl. Zahlungsanweisungen an Lieferanten
- Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf dem Girokonto und Tagesgeldkonto
- Zinsgünstige Geldanlage der Rücklagen
- Monatliche Ausschüttung der Mieteinahmen an den Eigentümer
- Veranlassen der Heizkostenabrechnungen
- Erstellen der WEG-Hausgeldabrechnung des Vorjahres und des neuen WEG-Wirtschaftsplanes bis zum 30.6. des Folgejahres
- Erstellen der Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung für die Mieter bis zum 31.08. des Folgejahres, mit evtl. angepassten Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen
- Kalenderjährliche Einnahmen-und Ausgabenaufstellung für die Anlage V der Steuererklärung des Eigentümers und Bereitstellung sämtlicher zugehöriger Kontounterlagen nebst Rechnungsbelegen bis zum 31.08. des Folgejahres
- Bearbeiten von Lohnzahlungen im Rahmen der geringfügigen Beschäftigung incl. Abführen der Sozialabgaben
- Erstellen der erforderlichen Meldungen an die Sozialversicherungsträger und Berufsgenossenschaften
- Berrechnen und Anfordern von Sonderumlagen
Technische Lösungen
Digitale Lösungen
Betriebs-kosten
Objekt-verwaltung
Leerstands-reduzierung
Technische Lösungen
Digitale Lösungen
Betriebs-kosten
Objekt-verwaltung
Leerstands-reduzierung